Detailinfos zur Immobilie

VERWAHRGELD ODER RENDITE? Kaufen Sie ein Pflegeappartement im Seniorenzentrum am Hase-See in BRAMSCHE! - Ihre sorglos sichere Kapitalanlage!
Das "Seniorenzentrum am Hase-See" ensteht neben dem Hasesee in der Stadt Bramsche. Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma La Vida Pflegepartner GmbH für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Somit erhalten Sie von der La Vida Pflegepartner GmbH (Pächterin) monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Der moderne Neubau (KFW 55) verfügt über insgesamt 60 Pflegeappartements, die 62 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Zimmer gebaut. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche. Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2022 Anfängliche Kapitalrendite: 3,7 % brutto 25-Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption Die Kaufpreise liegen zwischen 158.426,00 € und 341.118 €. KFW-55-Standard: FÖRDERUNG: Sichern Sie sich die KfW-Förderung (153) jetzt bis zu 120.000,-€ als Darlehen je Wohneinheit und einen Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 18.000,- €. HINWEISE: Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon/Mobil, E-Mail) benötigen. Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %) gehen zu Lasten des Käufers. EIN ZWISCHENVERKAUF BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!!!
49565 Bramsche
ca. 3,7 % brutto
Für den Käufer provisionsfrei!
5.861,77 € p.a.
158.462,00 €
Ja
2.Q 2022
ca. 43,58 € inkl. Gemeinschaftsfläche
Energieausweis in Vorbereitung!
NEUBAU
Für den Käufer provisionsfrei!
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