Detailinfos zur Immobilie

Sichern Sie sich das letzte Pflegeappartement in MENDEN (NRW) - Ihre sorglos sichere Kapitalanlage!
ACHTUNG !!! Letzte Einheit !!! OBJEKT BEFINDET SICH BEREITS IM BETRIEB !!! Die Seniorenresidenz Menden besticht durch eine einzigartige Kombination von Positivfaktoren. So verbindet das Haus innenstadtnahes Wohnen im Alter mit der Ruhe eines von viel Grün geprägten Wohnquartiers in direkter Nähe der Hönne und des Rothenbergs. Daneben bringt es die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines wahren Zuhauses für die Bewohnerinnen und Bewohner in Einklang. Der für die vollstationäre Pflege ausgelegte Neubau bietet Platz für 80 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt. Jedes der Einzelbettzimmer ist lichtdurchflutet und bietet bei stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Die Architektur setzt dabei bewusst Akzente in den Bereichen Wohnlichkeit und Komfort. Sowohl die moderne Außenfassade als auch die drei- beziehungsweise viergeschossige Ausführung des Gebäudes, fügen sich gleichermaßen erhaben wie elegant ins bestehende Stadtbild ein. Vortrefflich gestaltete Aufenthaltsräume und Außenbereiche laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus sorgt eine integrierte Caféteria für das leibliche Wohl der Bewohnerinnen und Bewohner und dient gleichzeitig als sozialer Treffpunkt, sodass auch hier keine Wünsche an ein würdevolles Leben im Alter offen bleiben. Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistet wird. Wer also einen Anteil an der Seniorenresidenz Menden erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,2 % (brutto) p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Die Kaufpreise beträgt 167.576 €. Die monatliche Miete liegt bei 586,52 € (d.h. 7.038,24 € p.a.) -- FRAGEN SIE AUCH NACH WEITEREN ATTRAKTIVEN STANDORTEN! -- ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten) sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % (NRW) gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir stehen Ihnen natürlich jederzeit gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Erstinformationen auch telefonisch! Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten!!
58706 Menden
ca. 4,2 % p.a.
Für den Käufer provisionsfrei!
7.038,24 € p.a.
167.576 €
Ja
Q4 2018
ca. 49,12 m² inkl. Gemeinschaftsfläche
Energiesausweis in Vorbereitung!
NEUBAU
nach Vereinbarung
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