Detailinfos zur Immobilie

Die Lage ist unschlagbar!
3-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon, Kellerraum und Pkw-Stellplatz in einer Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Der Grundriss der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Diele, Wohn-Esszimmer, Wohnküche, zwei weitere Räume, Abstellraum, Bad (Wanne mit Duschabtrennung, WB und WC), Süd-Balkon Die Wohnung ist seit 2003 vermietet und befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht modernisierten Unterhaltungszustand. Das Mietverhältnis ist zum 01.06.2019 gekündigt. Es bestehen keine Mietrückstände. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage (Bj. 1982) Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum, Fahrradraum und Hausanschlussraum im Kellergeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über zehn Pkw-Stellplätze (teilweise mit Garage oder Carport) Wohnfläche: ca. 73,33 m² Nutzfläche: ca. 15,03 m² (Kellerraum) Hausanschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Internet WEG-Verwaltung: Hausverwaltung Heckmann GmbH, 49685 Garthe/Emstek Verwaltergebühr Gemeinschaftseigentum: 12,50 € monatlich je Wohneinheit (10,50 € zzgl. 19 % MwSt. 2,00 €) Instandhaltungsrücklage: Aktuell ist keine Instandhaltungsrücklage vorhanden. Mieteinnahmen: 4.236,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten AUSSTATTUNG: - Klinkerfassade - Flachdach - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Innentüren: Edelholz furnierte Türblätter (Mahagoni) - Stahlzargen - Bodenbeläge: Fliesen, Textil, Laminat, Linoleum - Heizungsanlage (Bj. 1982) SONSTIGES: ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG! Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) benötigen. Der Zuschlag bedarf der Zustimmung der Eigentümer! Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %) gehen zu Lasten des Käufers. EIN ZWISCHENVERKAUF BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!!!
49661 Cloppenburg
Für den Käufer provisionsfrei!
4.236,00 Euro p.a.
120.000,00 Euro
-
1983
ca. 73,33 m² zzgl. Nutzfläche
Energieausweis in Vorbereitung!
Erdgas
3
nach Vereinbarung
Wohnimmobilien