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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Alfons Bornemann empfiehlt die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage aus den folgenden Gründen:

Die anhaltende Niedrigzinsphase, Unsicherheit an den Kapitalmärkten und die Eurokrise haben dazu geführt, dass viele Geldanlagen deutlich an Attraktivität hinsichtlich der zu erwirtschaftenden Rendite verloren haben. Immobilien haben sich jedoch als sichere und krisenresistente Kapitalanlage erwiesen. Vor allem Pflegeimmobilien stellen vor dem Hintergrund der aktuellen demografischen Entwicklung eine sichere Kapitalanlage und Altersvorsorge dar. Die Menschen werden immer älter und nur wenige von ihnen können im Alter auf Dauer von ihrer Familie gepflegt werden.

Aus diesem Grund steigt seit Jahren die Nachfrage nach Pflegeplätzen und altersgerechten Wohnimmobilien, die den Bedürfnissen der Senioren optimal angepasst sind. Im Vorfeld einer Investition ist allerdings eine individuelle, persönliche und fachlich kompetente Beratung durch einen Experten auf dem Gebiet der Pflegeimmobilien notwendig. Beim Kauf einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage ist die Wohnortnähe nicht entscheidend, sondern einen Standort mit einem hohen Bedarf an Pflegeplätzen zu finden.

Dies führt zu dauerhaft sicheren Mieteinahmen, einer hohen Rendite und einer langfristigen Wertsteigerung des Objektes. Die Vorteile einer Investition in den absoluten Wachstumsmarkt „Pflegeimmobilien“ liegen auf der Hand. Der Investition steht ein Sachwert mit grundbuchamtlicher Absicherung und einer jährlichen Brutto-Kapitalrendite von bis zu ca. 4,5 % gegenüber. Welches Investitionsmodell kann dies heute noch bieten?

Durch einen indexierten 20-25 Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption sind die Mieteinahmen langfristig gesichert. Wir sind seit über 38 Jahren erfolgreich am Markt und haben uns vor ca. 10 Jahren zusätzlich auf die Vermittlung von Pflegeimmobilien als Kapitalanlage spezialisiert. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung sowie unserem Fachwissen beratend zur Seite.

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